中交地产集团合并体47.45亿元竞得广州海珠区宅地

8月20日，中交房地产集团有限公司合并广州交投睿郡置业有限公司以47.45亿元的底价竞得广东省广州市海珠区AH101314地块，楼板价为31279元/平常米。

出让条目败露，该地块探讨为住宅用地，总用大地积为67128平常米，其中可成就用大地积30340平常米，谈路用大地积为17024平常米，绿地用大地积为19764平常米。竞得东谈主须按探讨条目珍摄成就市政谈路用地、绿地用地，并与神情主体同步成就、同步验收，建成杀青和验收及格后无偿派遣广州市海珠区政府市政谈路及绿地成就期骗部门，按划拨样子办理用地手续。

该地块北侧为南洲路，南侧为广州环城高速，东侧 为广州通衢南；相近地铁2、10、11、24号线、广佛线等；老师配套包括广州第九十七中学、南武小学等。

该地块周边在售神情有中国铁建西派粤府，2024年销售均价为83000元/平常米；中海不雅雲府销售均价为70000元/平常米，南天名苑销售均价90000元/平常米。

该区域近期成交地块有两宗。一是2023年12月，以19.83亿元底价成交的海珠区新滘西路以北 AH050727地块，成交楼板价为37056元/平常米；另一宗为，客岁9月成交的海珠区工业通衢以东地块，成交总价为47.24亿元（配建26.94亿元），成交楼板价为40171元/平常米。

据《广州市2024年部分拟供商品住宅用地神情清单（第三批）》，8月15日至11月15日三个时辰里，广州市拟采集出让50宗粗俗商品住房用地，宗大地积系数为247.28万平常米。